Для постоянного проживания многодетной семье дом подходит идеально. Наши герои решили построить одноэтажник, разделив его на детскую и взрослую зону. Выбор стенового материала пал на несъёмную опалубку по многим причинам, о которых расскажут хозяева дома. Также они поделятся опытом эксплуатации холодного чердака, ведь в случае с одноэтажниками это довольно актуальный вопрос
Тема на форуме:
FORUMHOUSE – самый популярный и авторитетный портал в России, посвященный строительству и загородной жизни.
www.forumhouse.ru
Более 400 000 человек уже подписались на наш канал:
FORUMHOUSE это сотни тысяч тем на форуме, тысячи статей и сотни видео по различным тематикам охватывающим все сферы строительства и жизни за городом. Здесь можно узнать о разнообразных строительных технологиях, найти калькуляции и сметы, подобрать нужные инженерные решения и идеи по обустройству сада и огорода. Дизайн, ландшафтный дизайн и даже фермерство – по всем этим темам можно узнать как авторитетное мнение профессионалов, так и набраться опыта у обычных людей, уже прошедших то, что вам только предстоит.
Пообщаться и задать вопрос на форуме:
Найти строительную бригаду и разместить заказ:
Прочитать статьи на строительную и дачную тематику:
Новые видеоролики каждую неделю:
Присоединяйтесь к нам в социальных сетях:
Дом хороший, но СЕМЬ ПЯТЬСОТ!!!!!!!!!!
Дмитрий Трещалов откуда бабки такие
😳7с половиной миллиона… — цифра не очень позитивная. А ещё отделка…
7,5 млн при условии что сам ни одного гвоздя не забил — нормально. 4 как раз за работу отдал.
Как-то тяжело звучит «7,5 миллионов» после предыдущего ролика.
в Сочи за эти деньги можно купить сарай )
Интересный проект. Но мне кажется дороговато.
Ребята, молодцы!.
За четверых детей отдельный респект 👍
Сил и средств Вам доделать все до конца…
7, 5 млн это довольно не дешево. Даже скажем что то нереально дорогое. У меня дом из кирпича и газосиликата в 2 этажа вышел под 3 млн. Причем у автора еще недоделана отделка, участок воообще конь не валялся, ни забора…….очень дорого. За стоимость — дизлайк. За позитив и энтузиазизм — лайк.
Соединения на трубах теплого пола, которые будут в итоге под стяжкой не есть хорошо…
Диагонали надо было ставить чтобы навес не качался
Щепобетонные стены внутри дома со временем в щёлочки пыль наберут. Пылесосом до потолка фигачить чтоб её убрать. А дома дети, нужен чистый воздух, не пыльный. Подумайте над оштукатуриванием стен под окраску, окрасьте моющейся краской;) а так молодцы, продуманный уютный дом, всем есть место, может и дороговато, но главное, что хозяевам хорошо в доме живётся:)
не понимаю для чего бетонные стены изнутри (да и снаружи) этими плитами обшивать, тысяч в 300 машинная штукатурка гипсовой штукатуркой стоила бы, всего делов. а теперь все равно штукатурить, перед этим все вещи из дома убрав, что супер-неудобно.
ну и 7млн за недострой в 180м — перебор жуткий.
За 7,5мил руб я два дома построю без шуток .А хозяевам удачи .
а я семь с половиной смог бы построить ))
+Yury Sankov цена на основные материалы везде одинаковая +-10%. в «глушь» иногда везти дороже!
Чё вы как маленькие? Цена разная везде. В глуши можно хоромы построить, в Подмосковье только вот такое
из говна и палок?)))
очень простой (коробка), самодельный, но дорогой дом получился — 7 миллионов! За 1% от этой суммы привлекли б архитектора и получили бы более архитектурный дом за те же деньги и скорее даже дешевле. Ведь дом строится не на 5 лет, а как минимум на 50. Беда всех самопроектировщиков и самостройщиков и forumhouse не выявляет проблемы и не пытается: стройтесь как хотите, а мы покажем всё. А ведь люди, не зная о возможных вариантах дома, вбухивают большие деньги, где-то кредитные или ипотечные. И после таких затрат им «всё будет нравиться» …пока.
+iccenator
1. Гореть заживо в деревянном доме не обязательно.
2. Выпускников Вы недооцениваете. И это субьективно. У нас очень много бездарных и безответственных опытных непрофессионалов. Зачем по ним судить выпускников? Я говорю о молодых профи. Они есть.
3. У многих готовых проектов за внутренние перепланировки не доплачивают или доплачивают мало. То есть это работа талантливых архитекторов плюс адаптация под себя за недорого.
4. При этом я же не говорю что в этом доме нет хорошего. Есть. 5. Но. По незнанию люди заложили себе проблемы в будущем. Это и шепобетонные стены и пенопласт и стяжка. Ниже комментарии прочтите. Это потому что они не привлекли профи. Об этом речь.
+Svetlankagrey S Видите ли, мы имеем свои предпочтения, и под них подгоняем оценку тех или иных событий, вещей и прочего..
Выпускник, талантливый или нет не может по умолчанию ничего хорошего сделать. У него только академические знания, но нет обратной связи от заказчиков и строителей по предыдущему опыту. Потому что опыта и нет. Если уж солидные архитектурные бюро из проекта в проект лепят открытую террасу с южной стороны дома, то и студент сделает так же. Потому что ему некому сказать:
– Чудак, в летнее время Солнце нифига не друг, а скорее враг. На свежем воздухе нужно сидеть в тени. Под навесом, там или под яблоней. По этому рисуй как ты ее с северной ( хотя по правильному с северо-западной стороны, но об этом не сейчас) А зимой, когда солнышко в радость, я всё равно на террасе не буду сидеть из-за холода.
Удобство и рациональность вообще суть противоположности. Самый удобный дом – это нечто одноэтажное, бунгалообразное (кстати у героев видео очень и очень вариант по компоновке). А самый рациональный дом в плане затрат на строительство и эксплуатацию – это что то близкое к классическому шале. Почему перечислять не буду, очень долго и нудно будет.
Так вот никакой архитектор не сделает за меня выбор между тем или этим. А готовые решения (это я про Гудвуд, Домогацкого, ДубльДом и прочие) во первых уже созданы по предпочтениям кого-то другого. Во вторых они ничего общего не имеет с домами постоянного проживания. Это такая вариация городской квартиры, перенесенная на дом. Если Вы действительно хотите дом постоянно проживания то смотрите на дома фермеров. Почему – это тоже долго и нудно.
Таким образом типовые проекты отпадают. А индивидуальный проект или адаптация типового ни разу не дёшево.
Ни и напоследок на счёт пенопласта. Почему фундамент им утеплять это норма, даже для бревенчатых домов, а стены это бяка?
Эмиссия вредных веществ происходит только во время чрезмерного нагрева. Другими словами во время пожара. В других условиях он такой же как и прочие материалы. И если честно, то я не знаю что страшнее во время пожара: задохнуться от ядовитого дыма или сгореть заживо в экологически чистом дереве..
+iccenator У Гудвуда есть проекты в которые можно вложить 5 спален и деньги до 7. Но перехваливать не буду, мне за это не платят. Пенопласт не люблю почему пишу выше. Поэтому в основном дом не нравится и тут в комментариях есть еще замечания от профи. Категорически не согласна что хороший дизайн это космические деньги. Это шаблонное мышление. Талантливый выпускник за минимальные леньги мог бы дом лучше разработать. Я такие проекты видела. А вообще на своем мнении как единственно правильном не настаиваю. Но дом из бруса и дом из пенопласта… вообще несравнимые вещи все таки.
+Svetlankagrey S Не люблю Земскова, но у него есть одна классная мысль – хороший дизайн это тот, которого не видно. Удобство и рациональность определяется именно этим. Все на своих местах на столько, что все перемещение и движения человека в жилом пространстве происходят без малейших затруднений. А на это способны не просто хорошие архитекторы и дизайнеры, а реально единицы из них. И ценник у них космический. А все остальные, даже условно хорошие, просто думают про себя, что они такие.
Насчёт экологичности и вовсе все далеко не однозначно. Весь материал проходит сертификацию. Если бы была реальная эмиссия вредных веществ его бы не смогли продавать. А так это всё битва маркетологов. Это как у, например, клееного бруса:
– Наш клей не содержит вредных веществ…
– А состав можно посмотреть?
– Нельзя. Производственная тайна…
Опять же какие продукты питания мы покупаем? Вы знаете? Я нет.
А Гудвуд во первых не такой уж и авторитет. Точнее авторитет в среднестатистической планировке для среднестатистической семьи с одним — двумя детьми, Во вторых не войдёте у Гудвуда в 7,5 с такими грунтами, таким фундаментом и пять спален, кабинет, кухня, гостиная, и футбольное поле в мансарде для детей.
Реально плохо, что люди живут в недострое. От этого и впечатление что сляпано абы как за сумасшедшие деньги. А что газобетон без отделки сильно лучше выглядит?
Просто нужно дать людям доделать все и тогда уже оценивать….
+iccenator Хороший дизайн это удобство и экологичнрсть и рациональное расходование средств. Ничего общего с вычурностью и ломанной крышей и желанием впечатлить. А самострой — это недостаток знаний котоый выливпется в перерасход и проблемы. Но это конечно хороший дизайнер. За 7 можно бвло дом у Гудвуд заказать а это качество несравнимое.
За дом вам лайк, а можно подробнее, но укрупненно куда были потрачены 7,5млн?
За такие дэнги можно готовый купить и с мэбэлью и жить спокойно
И при том в Тайланде..
О МИНУСАХ:
1. Стоимость 46000 за квадрат — ЭТО ОЧЕНЬ ДОРОГО.
2. Полусухая стяжка — это быстро — но это постоянный перегрев труб теплого пола из за её низкой теплопроводности — позже такая стяжка будет еще и растрескиваться — а трубы в ней ТОЧНО будут меньше служить (никаких не 50 лет, а максимум 15 — 20).
3. Контуры теплого пола — с КУЧЕЙ переходов и соединений в стяжке (видимо или куски вставляли или контура больше 100 метров делали или без проекта) — позже с ними железно будут проблемы.
4. Гребенка отопления (коллектор) на 13 контуров (сростили из двух гребенок) — замучаетесь регулировать — т.к. перепад давления на первом и последнем контуре будет в 2 кг ( при разнице прямой и обратки в 5 °С и применения гликолевого раствора) — обычного насоса 25/60 точно не хватит. Думаю — ваши расходомеры уже показывают вам это (одни еле открыты, а некоторые — на всю).
5. Стены потом все равно будут оштукатурены — и с ними все равно будут проблемы (в виде растрескивания по швам, в виде постепенно накопленной влажности т.к. пенопласт в стене не пускает воду ни наружу, ни назад в помещение) — плюс будет постепенное расслоение внутри этих стен из за абсолютно разнородных материалов в них.
6. При всем этом — вентиляции в виде двух 110 труб (пусть одна будет фановым стояком) — ТОЧНО НЕ ХВАТИТ.
7. Через 7 — 10 лет все ваши дренажи (а это куча денег) перестанут работать (забьются частицами грунта), а грунт вокруг них под самим фундаментом частично будет размыт и выкачан вашим же насосом — плюс постоянные включения этого самого насоса и периодический выход его из строя.
8. Стены фасада — пористые — и без покрытия их чем нибудь они начнут разрушаться уже через 5 — 7 лет.
9. Цокольная часть стен покрыта пенопластом — чтобы вы на нее не наклеили (плитка, камень и т.д.) — все будет отваливаться через несколько лет (зим) — и вы будете постоянно что нибудь чинить.
О ПЛЮСАХ:
1. Плита — лучший вариант фундамента из всех вариантов на свете (при условии грамотного возведения и без разводов строителей). Правда лучше было поменять слои утеплителя — вниз ПОД плиту 50 мм ППС , а вверх НА плиту (под стяжку теплого пола) — 100 мм ППС.
2. Одноэтажный дом с мансардой — лучший вариант дома из всех домов на свете (и самый распространенный во всех странах включая США). Плюс — налог меньше.
3. Такой дом «топить» легче.
4. Такой дом «обслуживать» легче.
5. В таком доме удобнее жить всем (включая пожилых людей).
Одноэтажный дом с мансардой — лучший вариант дома только в том случае, если утепление произведено ПРАВИЛЬНО, а это умеют единицы. Холодный чердак — вот лучший вариант.
штроборез?! не… не слышали!
Yury Sankov к штроборезу подключается пылесос строительный.
Проблема в материале, абразивный диск вязнет в щепе, а диск по дереву горит в бетоне, и оба плохо себя чувствуют в жидком стекле…
Он же сказал — пылит.
Свет Светлый
бюджет 7лямов, экономили на всем, какой такой буржуйский штраборез?
22 человека жили 2 суток — это круто!
Почему сзади окна такие непропорциональные?😫 7.5 млн конечно можно и новый купить большой. В Воронеже у нас точно.
Дороговато как-то 7,5 млн. Тем более для такой конструкции.
Для сравнения — Ж/Б коробка, наружные стены + наружная отделка, на ЮБК, 3-х этажный дом около 300 кв.м., так еще и на рельефе приличном обошелся около 8 млн.
Ай, молодцы какие!!!! Такие светлые жизнерадостные люди. Четыре ребенка — супер! Иконостас заметил — с Богом всё получится у вас!